外壁工事の建設業許可について静岡の外壁塗装で道路使用許可が必要な場合

建設業許可は軽微な建設工事以外の仕事を請け負う場合に必要な資格です。

外壁工事は戸建ての塗装の場合など軽微な建設工事として施工ができる場合が多く、建築業許可がなくても施工ができることがありますが、一定条件以上の工事を請け負うと行政処分対象になるため注意が必要です。

建設業許可業種と外壁工事

建設業許可業種に外壁工事という業種はありません。外壁工事はいろいろな工事業種に分類されます。

軽微な建設工事以外であれば、他の専門工事の許可を受けて工事を行う必要があります。

外壁工事で必要な許可は、塗装工事業、防水工事業、タイル・レンガ・ブロック工事、板金工事業などに分類されます。

大規模修繕工事の場合は、塗装工事、防水工事、タイル・レンガ・ブロック工事以外に足場を組むとび・土工工事などの工事が必要な場合があります。

上記の業種の許可はすべて取得するのが理想ですが、一級建築施工管理技士や二級建築施工管理技士（仕上げ）など国家資格者がいない場合など、専任技術者を実務経験で証明する場合などの場合は、すべての業種に対応できないのが現実です。

一式工事でない場合は、請負金額が一番大きい工事業に該当すると判断して、その他の工事は付随する工事と判断します。

受けられる許可が限られている場合は、一番金額の大きい工事業種の許可を受けます。

複合的な工事であれば、建築一式と判断することもできそうですが、建築確認を必要とする大規模な改築工事で元請として受けるのであれば、建築一式工事に該当します。

そうでない場合は専門工事（塗装、防水、大工など）の建設業許可が必要になることもあります。

建設工事を行う時は、建設業法第３条に基づいて許可を得なければなりません。

建築業許可が不要な軽微な建設工事とは次の条件のものになります。
- 建築一式工事は請負の総合的な金額が1500万円未満の工事もしくは工事を行う延べ面積が150㎡未満の木造建築住宅が対象
- 建築一式工事ではない場合は請負の総合金額が500万円未満の工事

この条件は、工事一件についての内容です。

なお、工事金額が500万円以上の工事を複数に分割して請け負うことも禁止になっています。

建築業許可の種類は、２種類の一式工事と２７種類の専門工事に分けられており、合計２９種類あります。

塗装工事は専門工事の「塗装工事業」に分類されます。

このほかに、「屋根工事業」や「防水工事業」にも当てはまることがあります。

建設業許可の有効期限

建設業許可の有効期間は５年間です。有効期限を過ぎてしまった場合は、失効扱いになるため更新申請をします。