最近、行政書士として熱海市の建設業許可関係の仕事があって訪れましたので、熱海市についてご紹介します。
静岡県熱海市について
温泉で有名な静岡県熱海市は、伊豆半島の玄関口にあって相模湾に面した温泉観光都市として知られています。
東京から新幹線で約40分というアクセスのよさから、首都圏からの観光客や移住者も多く、歴史的には明治以降、多くの文化人や著名人に愛された街でもあります。
また、温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれて海岸線の景観や温泉街の風情が調和する観光都市として発展してきました。
熱海市の特色
誰もが知っているとおり、熱海市内には多くの旅館やホテルが立ち並び、観光産業が経済の大きな柱となっています。
しかし、熱海市の現在は「観光と再生の街」となっています。観光ブームで賑わったことも多かったですがの、宿泊施設の老朽化や観光客の減少もあって衰退期を迎えています。建設業の出番となっています。
ただし再開発がすすんで、リノベーションホテルや高級旅館が進出し、首都圏からの別荘・移住需要の高まりによって再び注目を集めています。
熱海市は「コンパクトな地形」も特徴的で、急傾斜地に住宅や宿泊施設が立ち並ぶため、建設や開発では法令上の制約や地盤条件への配慮が求められます。土砂災害警戒区域などの指定も多く、建設業者にとっては安全対策・法令遵守の重要性が非常に高い地域になっています。
熱海市の産業
熱海の主要産業は観光業ですが、建設業・不動産業・サービス業もたくさんあります。
観光施設やホテル・旅館のリニューアル、耐震補強、道路・上下水道整備など、観光都市としてのインフラ工事が継続的に行われています。
移住や別荘需要の増加によって住宅リフォームや新築工事の依頼も増えており、地域の工務店や建設業者の活動が活発化しています。
温泉配管や地熱を利用した設備工事、傾斜地での造成・擁壁工事など、熱海ならではの特殊な工事も多く見られます。
熱海市の建設業
上記のように熱海市の建設業は、観光地特有の建物改修やインフラ整備に加えて、災害対策・復旧工事も重要な産業となっています。
2021年の土石流災害以降、造成工事や宅地開発に対する安全基準の強化がすすみ、建設業者はより厳密な法令遵守と技術的対応が求められています。
建設業許可の取得について
建設業許可は、建設業法に基づいて一定の技術的能力・財産的基礎・誠実性を備えた業者にのみ与えられる制度です。
静岡県熱海市で建設業を営む場合は、工事の請負金額が500万円（建築一式工事は1,500万円）を超える場合には、静岡県知事の許可が必要になります。
- 熱海で建設業許可を取得するには次の要件が必要になります。
- 経営業務の管理責任者（経管）
- 営業所技術者の配置
- 財産的基礎（500万円以上の資金力など）
- 誠実性の確認（法令違反歴などの有無）
熱海市では、観光関連工事や宅地造成、土木関連など、比較的大規模な工事が多いため、建設業許可の必要性が高い地域といえます。
熱海で建設業許可を取得するには静岡県で実績が多くあり、元県庁職員で建設業許可の取得方法を知り尽くしている行政書士法人アラインパートナーズにお任せください。
Ｑ＆Ａ
まとめを兼ねてＱ＆Ａをつくりました。 参考にしてください。
