伊東市について
伊東市は静岡県の東部、伊豆半島の東岸に位置するどちらかと言えば観光都市です。相模湾に面しており、豊かな海の幸と温暖な気候に恵まれています。
伊東市は温泉地として発展してきました。人口は約６万人で、観光業を中心にした地域経済となっています。
首都圏からのアクセスも良好で、東京から特急で約１時間半という利便性から、多くの観光客が訪れる街です。
伊東市の特色
伊東市の大きな特色としては「温泉」と「観光」が挙げられます。伊東温泉は日本三大温泉のひとつに数えられることもあり、市街地や沿岸部には旅館・ホテル・保養所が立ち並んでいます。
城ヶ崎海岸や大室山といった自然景観も魅力で、四季折々の観光資源を有しています。海と山に囲まれた自然環境が魅力で、城ヶ崎海岸のつり橋や大室山の山焼きなど、ユニークな景観やイベントも豊富です。
さらに、移住や別荘地としての人気も高く、住宅需要が安定している点も伊東市の特色です。特に高齢者向けの住宅需要やリフォーム案件は年々増加傾向にあります。
伊東の公式観光ガイド https://itospa.com/spa/index.html
伊東市の歴史
伊東市の歴史は古く、奈良時代には既に温泉が利用されていたと伝えられています。伊東市は昔から温泉が知られており、江戸時代には、徳川家康が湯治に訪れた記録も残っています。また、明治時代には多くの文人墨客が訪れ、避暑地として発展しました。
近代以降、伊豆急行線や道路の整備により首都圏からの観光客が急増して観光都市としての基盤が築かれました。
昭和期以降は観光地としての成長とともに、住宅・別荘地の開発も進みました。こうした背景から、土木・建築業の需要が安定的に存在し、建設業は地域経済に欠かせない産業となっています。
伊東市の産業
産業構造の中心は観光業ですが、それを支える産業として、建設業、不動産業、飲食業、小売業などが発展しています。
伊東港では新鮮な海産物が水揚げされます。伊東市の主要産業と言えば観光業と漁業となりますが、観光業は、温泉、宿泊施設、飲食店、土産物店などを中心に発展してきました。漁業は、新鮮な魚介類を提供する飲食店や旅館に欠かせない産業となっています。
建設業は、観光施設や宿泊施設の新築・改修、住宅の建設やリフォーム、別荘地開発などが多くなされています。
伊東市の建設業について
伊東市は観光地であるため、建設業は主に観光関連施設や住宅の建設・改修に特化しています。特に、旅館やホテル、別荘などの新築やリフォーム工事が多いのが特徴です。また、自然災害に備えたインフラ整備や、老朽化した施設の改修なども重要な仕事です。
伊東市の建設業は、観光業の発展と密接に関係しており、ホテル・旅館のリニューアル、耐震補強、バリアフリー化工事などが多く、また高齢化社会に対応した住宅リフォームの需要も高まっています。
海岸沿いの地形に対応した造成工事や、土砂災害・地震への備えとしての公共工事も多く行われています。
伊東市には、地域に密着した多様な建設業者があります。ここでは特徴的なカテゴリごとに紹介します。
住宅建築・リフォーム
移住や別荘需要に対応した住宅建築、耐震リフォーム、リノベーションを得意とする業者。地元ならではの気候・風土を考慮した施工が強みです。
温泉地特有の高温多湿な環境に合わせたリフォーム技術に長けており、特に別荘の改修を得意としています。
観光施設対応業者
旅館・ホテルの改修や温泉設備の施工、バリアフリー工事など観光関連施設に特化した業者。観光都市ならではのニーズに応えています。観光関連施設の建設に強みを持つ工務店です。特に、旅館やホテルの改修工事に定評があります。
土木工事業者
道路整備や海岸保全工事、造成工事など、公共工事を中心に担う業者。伊豆半島特有の急峻な地形に対応する技術力を持っています。
総合建設業者
住宅・施設・公共工事まで幅広く対応できるゼネコン的役割を果たす業者。行政との連携も多く、地域の基盤整備に寄与しています。
具体的な建設企業
伊東建設業協同組合様から業種別に抜粋させて頂いております。
(有)石田組様 建築工事・土木工事
(株)伊豆急ハウジング様 建築工事・土木工事・造園工事・設計・リフォーム
(株)海野建設様 舗装工事
(有)寿建設様 土木工事・造園工事
(株)斉藤組様 建築工事・土木工事・舗装工事・浚渫工事
三和建設(株)様 建築工事・土木工事・不動産・管理
塩地総合開発(株)様 建築工事・土木工事・設計・不動産・リフォーム
(株)新光重機土木様 建築工事・不動産・解体工事・廃棄物処理
杉浦建設(株)様 建築工事・土木工事・リフォーム
(有)杉進建設様 土木工事・造園工事・外構工事
(株)鈴木組様 土木工事
大同工業(株)様 建築工事・設計・リフォーム・不動産
建設業許可の取得について
建設業では、５００万円（税込み）の軽微な工事を除いて、原則として建設業許可を取得する必要があります。
許可は国土交通大臣または都道府県知事のいずれかから取得して、建設業の２９業種ごとに区分されています。
富士市で建設業を始める場合、通常は静岡県知事許可となります。許可取得には、以下のような要件が求められます。静岡県以外にの営業所などがある場合は、国土交通大臣許可が必要になります。
- 伊東市での建設業許可取得の要件は次のとおりです。
- 経営業務の管理責任者がいること
- 営業所技術者（旧・専任技術者）がいること
- 財産的基礎（一定以上の資金力）があること
- 欠格要件に該当しないこと
経営業務の管理責任者とは、建設業を営む事業者において、営業取引上対外的に責任を負う地位にあり、建設業の経営業務を総合的に管理する人のことです。建設業許可を取得するには、経営業務の管理責任者が営業所に常勤していることが要件となります。
営業所技術者とは、建設業者が営業所ごとに配置を義務付けられている技術者のことで、建設業法に基づいて、営業所での請負契約の締結や工事の履行を技術的な側面から支える役割を担います。
これらの要件を満たした上で、必要書類を整えて申請を行うことになります。行政手続きは煩雑で、書類の不備や要件の誤認によって許可が下りないケースもあるため、専門知識が必要になりますので、静岡の建設業許可の専門行政書士である行政書士法人アラインパートナーズにご相談ください。
行政書士は、建設業許可の新規取得、更新、業種追加、経営事項審査、入札参加資格申請などの専門家です。磐田市内で建設業を営む方やこれから開業を検討されている方は、ぜひアラインパートナーズにご相談ください。
